"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140206 kişi soruları okumuştur.

Avrupa Konutları Çamlıvadi projesi için ne düşünüyorsunuz? Arıcılar mevkiisinde yeri güzel. 1+1 evler 43 metrekare net alan: 1050.000'den 2+1 açık mutfak (net 66 m2 brut 102 m2) evler 1.500.000'dan başlıyor. 1700-1800 milyon olanlar kotta olmayanlar tabi. Prim yapar mı? Ne kadar prim yapar? Yatırım amaçlı 1+1 almak mantıksız mıdır?

merhaba,,halkalı bölgesinden satın almak için 3+1 ev bakıyorum, bir süre kiracılıda olabilir sonra ben oturacağım,,,kirada olması çekeceğim kredi ödemesine destek olur diye düşünüyorum,,tüm siteleri araştırdım,,en uygun olan Avrupa Konutları 1 gibi duruyor,,orada oturan arkadaşımda öneriyor siteyi,,daha çok oturum amaçlı aile sitesiymiş arap vs yokmuş,,hemde içindeki market kafe vs yönetime ait olduğu için aidatları düşükmüş,, birde Arena park avm nin dibinde,,aracı siteden çıkarmadan avm ye geçiş yapabiliyorsunuz,,diğer tema park ,, Avrupa konutları 2-3 vs hem daha pahalı hemde aynı tip evler zaten 5-6 sene sonra hepsi aynı olacak sonuçda m2 si aynı evler ve aynı şirketin yaptığı evler,,ne diyorsunuz sizin fikrinizi almak istedim?

Merhaba tebernüş bey. Ne yapacağımı bilemez halde internette gezinirken sayfanıza denk gelince öyle ümitlendim ki bu değerli hizmetiniz için size ne söylesem az kalır. Benim babamdan kalma Topkapı da Emintaş sanayi sitesinde 40 m2 bir dükkanım var. Kiraya vererek geçim bütçemize katkısı oluyor. 1300 TL kiramiz var. Ancak Son 10 yıl içinde yoğunlaşan konut inşaatları sonucunda çoğu iş binaları yıkılarak ev oldu. Bizim Emintaş siteside Avrupa konutları kıskacında kaldı. Sizden öğrenmek istediğim şu. Dükkanımız değer kaybediyormu yoksa kazanıyor mu? Hemen satmalımıyım yoksa beklemeli miyim? Bölge sanayiden evsel konuma geçiş yapıyor sanırım. Bu durumda ne yapmalıyım ? Uzun oldu bağışlayın. Heyecanla yanıtınızı bekleyecegim efendim. Hayırlı akşamlar dilerim

Merhaba Tebernuş Bey ben bu gün bu projeden 4/1 1 kat 215 m2 1870 TL ve 4 kat 215 m2 1905 TL daire baktım. Sizce hangi daireyi tercih etmem gerekir. 2 etapda 24 ay sonra teslim. Yatırım amaçlı alacağım. Bu proje hakkındaki düşünceniz ve teslim tarihinde bir sıkıntı yaşarmıyım. Bu konularda beni bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları 4b projesinden güney ve doğu cepheli bir bahçe katı almayı planlıyorum. Ancak sitedeki bahçe katlarının bahçe kullanım hakkı yok. Satış temsilcisi "Bahçeye minder bile koymanıza izin verilmez." dedi. Burayı yatırım için almak istiyorum. Sizce bu durum dairenin satışını zorlaştıran, değerini düşüren bir faktör müdür? Bir de Artaş, "Geleceğin Bağdat Caddesi" gibi çok abartı bir slogan kullanmış burası için. "Bağdat Caddesi"ni geçtim Sefaköy'de olmasına ve oldukça küçük bir site alanı olmasına rağmen diğer Avrupa Konutları projelerine benzer bir prim yapar mı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Selamlar, saygılar...

sayın tebernüş bey, bu sefer soru sormayacağım. istwest aidat sorunu ile ilgili soru soran bir kişiye aidat konusunu okurlarımıza soralım demişsiniz. ben de yıllardır sitelerdeki aidat vurgunundan muzdaribim. gereksiz yere havuzlar vs yapıyorlar aidat adı altında kiradan bile yüksek paralar ödüyoruz. İstanbul'da en uygun aidatı olan siteTEMA İSTANBUL sitesidir. 3+1 155 m² dairenin aidatı sadece 300 tl. sitede sayısız açık havuz var. kapalı havuz ve sosyal tesise isteyen abone oluyor. ve sitede sınırsız kapalı otopark var otoparkları son teknoloji.Sitede hizmet aşırı güzel. her taraf pırıl pırıl. gerçekten yönetimi ve site çalışanlarını kutluyorum. 1 aydır başka yere taşındım taşındığım bu site ilk iş olarak daire başı 3000 tl site yönetim demirbaş parası istediler. ama evi satarlarken site için 3000 tl demirbaş parası alınacağı söylenmedi.tema istanbul ve avrupa konutlarının hiçbirinde site için demirbaş parası daire sahiplerinden alınmadı.bu yeni sitede bana 3. bodrum katta sadece 1 araçlık otopark yeri verdiler ayrıca kapalı otopark siyah asfalt ve site aidatı başlangıç olarak 600 tl. site yolları belediyenin mor çöp kutularıyla dolu. temada çöpler yer altına gömülü. şu an acil temaya geri döneceğim. temadan taşınmakla hayatımın en büyük hatasını yapmışım. bence istanbulun en güzel en modern sitesi.sadece 3 km lik yeşillikler içindeki yürüyüş yolu bile yeter. saygılarımla....

Merhaba Tebernüş bey. 3 seçenek arasında kaldık yardımlarınızı rica ediyorum. Birikmiş paramız ve bir miktar kredi ile Ataköy 9.kısım, Atakent Avrupa Konutları 1 ve 5.Levent de 3 adet daire beğendik. Çocuklar henüz okula gitmiyor 3 yere de uyum sağlayabiliriz ,şu an ataköy 5 te yüksek kiradayız. Evimizi almamız lazım. 1. Tercihimiz 5.leventi alır isek 0 bir daire alacağız, orada arkadaşlarımız da var, ancak epeyce bir borca yani krediye gireceğiz ,diğerlerine göre kafamız rahat olacak sadece alışma sorunumuz var.ulaşım sıkıntısı canımızı sıkabilir. Diğerlerinde borç yükümüz olmayacak ancak özellikle ataköye duyduğumuz aşkla beraber eskilik kafamızı karıştırıyor. Atakent ise Avrupa konutlarının kalitesinden dolayı ve çocuklar için site olduğundan istiyoruz. Siz olsanız tercihiniz nasıl olurdu. Kira çarpanını oturacak olmamızdan dolayı çok önemsemiyoruz. Saygılarımla

Merhaba Atakent Halkalı da Tema İstanbul Tema bahçe Avrupa konutları 3 Lounge 1 ve 2 soyak sizce bunlardan hangisi daha değerli ve oturmak için ? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, yamanevler avrupa konutlarında bir daire baktık, 740 bin 84 m2 kira 2600 civarı, çarpan 279. Yuksek gelince etrafına baktim, tam metro yakınında başka muadil site olmadığından yolun karşısına geçtim. Bu arada yazdigim tum daireler 1+1 dairedir. Antasya 74m2, 470 bin , çarpan 235 . Antrium 94 m2 560bin çarpan 243. Çarpanları daha düşük ama antasyayi birkac yıldır takip ediyorum , bu faiz indirimine dek zerre oynamadı ve 380-400bin civarına satılıyordu. Sonra farkli alternatiflere baktim, varyap meridian 70m2 700 bin , çarpanı 280, and pastel 75m2 430bin çarpan 287, mandarins acıbadem 60m2 480bin çarpan 250 . Son olarak nef inistanbul 49m2 420bin çarpan 247. Sadece çarpana bakınca nef ve antasya önde ama yatırımcı cok yorumunuz aklıma geliyir değer kazanır mi? Fiyatlar 10 gunde %20 arttı, faiz degisince düşme riski var mıdır? Normalde 500bin civarı daire bütçeme daha uygun ama faiz avantajı ile zorlayıp 700 civarına çıkarak yamanevleri almak mantıklı mi? Yeni etaplarla zamanla kira carpani iyilesmesi ve evin degerinin de artmasi mumkun mu? Saygılarımla.

Tebernüş bey merhabalar; Yatırım amaçlı 3+1 ev almak istiyorum. Başakşehir avrupa konutlarında 170 m2 daire ile tema istanbulda 147 m2 daire arasında kaldım. İkisinin de fiyatı 1.300.000 tl. Kira getirisi başakşehirde şu anda 4000 tl, tema istanbulda ise 5500 tl. Başakşehir avrupa konutları 2 yıllık, tema ise beşinci yılında. Her ikisinin de yakında metro durağı olacak. Başakşehirde şehir hastanesi, yeni havaalanı, millet-botanik bahçeleri gibi etkenler var. 3-4 yıllık kısa vadede sizce hangisi daha çok prim yapıp kazandırır?